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新房交付，在大多人的想象中，是满心欢喜的时刻。付出了半生的积蓄，收获等待3年的喜悦。
自从温州规定年6月1日起，市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房，均实行全装修和成品交房开始，温州就进入了楼盘全装修时代。年下半年开始，第一批全装修项目，拉开了交付大幕。
可以说年是温州全装修交付的大年。不少项目原有的建筑问题、小区配置园林问题，再叠加上室内装修问题，让今年的楼盘交付格外热闹。朋友圈里，拉横幅、喊口号的房闹层出不穷，似乎大多楼盘都逃不过，交付即维权的怪圈。
但近期，瓯江国际新城一期“瓯绣苑”的交付，却接连不断的收到掌声和肯定。小编因此带着更多的期待前去探访，去看看曾开发过上海金茂大厦，被众多高端买家追捧中国金茂，将给温州带来怎么样的作品。
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瓯江国际新城由金茂、旭辉、碧桂园三家知名房企联合开发，是瓯江口板块交付的第一个项目，也是中国金茂在温州交付的第一个项目。
说是中国金茂在温州交付的第一个项目，是因为此楼盘是由金茂设计、施工和物业管理的。在其身上，我们可以看到原汁原味的金茂品质，完完整整的展现在了温州人的面前。
瓯江国际新城一期“瓯绣苑”，当时开盘均价约1万/㎡左右（含元装标）。看价格，是妥妥的刚需盘，但是小区却呈现出了满满的高端气息，大大超出了预期。
小区主入口超宽的大门，简洁豪气，又符合东方审美。入户大堂大气，且细节装饰相当到位。
瓯绣苑实拍
建筑立面平整度不错，且没有什么色差，金茂的建造工艺果然名不虚传。小编特地斜对阳光，用手机拍了一张，无调色直出，大家可以细品。
瓯绣苑实拍
另外，在整个园林中，设有大小两处儿童乐园、内外两条环区跑道、日式枯山水的小品、近似高尔夫球场高低起伏，富有韵律的草坪，以及布置了樱花、水杉林、中东海枣夹道，小编恍惚间好像走进了一个豪宅项目。
瓯绣苑实拍
瓯绣苑的入户讲究尊崇礼仪。对称的宫灯，地面的小品，以及整面的拼花墙，构成了精致典雅的入户大堂。你完全想象不到，这是个售价约1万/㎡左右的楼盘。
单元入户大堂实拍
除此之外，项目在架空层的设计上也下了一番功夫，将运动区、休闲区、儿童区全部集中到了一处，布置合理，色彩鲜明。
瓯绣苑架空层实拍
同时地下停车，标记整齐、眼色鲜亮，配以轻度反光的涂料，使整个车库更显通透敞亮。其中全装修的地下室大堂更是让人眼前一亮。
地下停车场及地下室大堂实拍
可以看到，一个楼盘的交付能否让购房者满意，并不在于堆砌了多少高价的材料，而是在于是否认真用心的去打造产品，是否带着敬畏之心去贴近市场，去理解客户的真实需求。
在这个项目上，我们看到了金茂在用心打造产品，在用心琢磨细节。
比如那个草地，如果只是平铺，那也是说的过去的，毕竟这个价位的很多楼盘都是这么做的，但金茂做成了高尔夫球场似的高低起伏，顿时让草坪有了层次。
再比如不同树木的夹道，如果都做成同一种树木，那也是可以的，但这就不能称之为用心了。还有架空层，一种是把设施摆进去，另一种是把设施有设计感的摆进去，他们的区别，在成本上相差不大，而在客户体验上却有着天壤之别。
瓯绣苑实拍
在这些细节的考虑和设计上，我们看到了金茂对品质的追求和信仰。作为隶属于央企中国中化集团旗下的一家主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，并且年上半年中，以产品品牌指数排名、销售单价排名、产品品牌传播能力排名上获得房地产行业第一的一家央企。
金茂这一次呈现的品质，让人看到了作为央企的当担，不仅在规模上，大手笔助力温州瓯江口板块，而且在项目落地上，也展现出了大企业大品牌的优秀产品力。
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此次金茂瓯江国际新城一期“瓯绣苑”的交付，不仅在产品上受到市场好评，就连交付当天的服务，也同样受到了业主们的赞赏。其中有几个细节，令人印象特别深刻。
首先，是大家关心的验房环节。金茂采用一对一陪同验房，同时针对收房时人数较多的一家人，金茂在人员允许的情况下，还会配备2名工作人员陪同一组业主，进行验房，力求更加详尽的解答疑问。
并且收房过程也较为全面，工作人员会带着业主从小区环境、景观、架空层设，一路讲解，最后来到屋内进行详细的验房及问题记录。
交付现场实拍
另外金茂还安排了多支快修小组时刻待命，做到5分钟内响应，快速到达现场，细小问题当场解决。这样的交房服务在温州可是不多见的。说明金茂对自己的产品很有信心，针对业主可能提出的疑问，做好了解决问题的准备。
交付现场实拍
其次，是办证环节。这次瓯江国际新城一期“瓯绣苑”在交付时，已取得大产证，全款客户办理完交付手续后可直接领取不动产权证书初始证，按揭客户可直接委托房开或代办公司进行产权办理。而且小编还看到，有不动产中心、水、电、气四个政府部门的工作人员，在现场解答疑问，真正做到了一站式交房。
可以看到，瓯江口的有关部门对于项目十分重视，不仅在交付时来到了现场答疑，而且在交付前，更是有多名领导先后带队前来调研瓯江口住宅品质提升工程。这是真真切切的在为人民服务，在打造服务型政府。
来源瓯江口发布
领导的重视，企业的用心，才能共同推动板块的腾飞。在这一点上，金茂与瓯江口相当契合。金茂不仅是房地产开发商，更是作为城市运营商参与到整个瓯江口的建设。
就像此次瓯江国际新城一期“瓯绣苑”，除了高品质的项目交付外，金茂还在项目红线外做了许多建设。在楼盘沿灵蓉河岸边，打造城市滨水绿带，开阔的亲水平台，蜿蜒的林间漫步道，树影婆娑，水光潋滟，相映成趣，形成生机盎然的生态景观。
这是城市运行商的高度，它不仅仅只着眼于项目本身，还以“释放城市未来生命力”为己任，去
